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Description

Situé entre les quartiers de la Côte Pavée et de la Terrasse, venez découvrir ce magnifique T4 de 90 m2, entièrement refait à neuf.
Il se compose d'un vaste séjour d'environ 40 m2 baigné de lumière et donnant sur un balcon orienté sud est.
Vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée et dotée de nombreux rangements.
Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont l'une sert actuellement de dressing ainsi que d'une magnifique salle de bain avec WC séparés.
Les plus:
Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien qui n'attend que vous !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 16498 - Réf Superimmo : ANVXVDL00
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
1 ParkingBalcon
Année de construction : 19701 wc
Copropriété de 397 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 108 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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11 avril 2024

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4 avril 2024
315 000 €
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