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Description

T4 de 90 m², Coeur de Bonnefoy, situé en face de la future ligne C du métro, très lumineux (traversant), au 5ème étage avec ascenseur, Très belle vue sur les toits de Toulouse, pas de vis à vis, pièce à vivre donnant sur une grande terrasse équipée d'un store banne, grande cuisine, trois grandes chambres dont une donnant sur la terrasse (deux de 13m² et une de 15m²), salle de bain, toilettes séparées, dans une copropriété de 1975 très bien entretenue, avec concierge, commerces (alimentation, coiffeur, etc..) écoles et transports bus au pied de l'immeuble, gare et métro à 7 min à pied, centre ville à 13 min à pied.
Double vitrage, volets roulants.
Nombreux placards
1 cave vient compléter ce bien
Fibre
Garage fermé en option.
Charges moyennes : 187 €/mois
Bien soumis au régime de la copropriété
pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 585 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903096147

Publiée le 03/05/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : VA2424-COMPANY35191XHS - Réf Superimmo : ANVXVNSH5
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Caractérisques
Prix de vente : 243 790 € Prix en baissePrix au m² : 2 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35191xhs/151/1BFeZ/honorairesabcd.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
1 terrasse1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 585 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 0%

243 790 €
31 août 2024

Baisse de 4,2%

243 800 €
18 juin 2024

Baisse de 0%

254 399 €
3 mai 2024
254 400 €
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