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Vente appartement 610 000 €
90,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tourrettes (83440)
90,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tourrettes (83440)
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- 6 728 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/3
- Cuisine de 6 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Appartement Chateau du Puy, Tourrettes
REF: 082024-132. SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ Découvrez cet élégant appartement de 2 chambres situé au premier étage de la résidence exceptionnelle du Château du Puy à Tourrettes. Ce château historique perché sur une colline, datant de l'époque napoléonienne, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la magnifique campagne du Pays de Fayence depuis chaque fenêtre.
Situé à seulement 5 minutes à pied des villages pittoresques de Tourrettes et Fayence, ce bien bénéficie d'un mélange idéal de commodité et de tranquillité. Les résidents profitent d'un parking sur place, assurant un accès facile et sans tracas.
D'une superficie de plus de 90 mètres carrés, cet appartement lumineux dispose de hauts plafonds et comprend :
Une cuisine moderne entièrement équipée
Un spacieux salon/salle à manger, parfait pour recevoir
Deux grandes chambres doubles
Une salle de bain avec toilettes séparées
Une terrasse unique en courbe d'environ 23 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur le village et la campagne
Deux caves privées pour un rangement sécurisé.
Les résidents du Château du Puy bénéficient d'un accès exclusif à une piscine privée, un concierge, et des espaces extérieurs magnifiquement entretenus.
Étant l'un des 24 appartements seulement dans ce prestigieux château, et l'un des rares avec une terrasse privée, ce bien est un véritable joyau et un excellent investissement, avec un fort potentiel locatif tout au long de l'année. La combinaison du charme historique, des équipements modernes et de l'emplacement privilégié en fait un bien très recherché.
Avec un accès pratique à l'autoroute et à l'aéroport international de Nice, le complexe 5 étoiles Terre Blanche Golf Resort & Spa est à seulement quelques minutes en voiture. La propriété se trouve à 35 minutes des plages de la Côte d'Azur et à un peu plus d'une heure de la station de ski la plus proche.
Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Web Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 082024-132 - Réf Superimmo : ANVXWLKPO
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| Prix de vente : 610 000 € | Prix au m² : 6 728 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 308 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 90,66 m² (carrez : 90,66) - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 1/3 | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne | Année de construction : 1833 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 6 m² | Séjour de 37 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 125,25 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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