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Description

QUARTIER des 2 LIONS TOURS
Très bel et lumineux appartement 4 pièces entièrement rénové de 90m2 avec spacieuse terrasse, 2 parkings privatifs au sous-sol et cave.
Emplacement privilégié : tramway, centre commercial L'heure tranquille, écoles, bowling, université, cinémas CGR, pistes cyclables, lac des 2 Lions, golf.
Magnifique résidence sécurisée avec gardien, piscine chauffée et extérieur arboré et paysagé.
DESCRIPTIF :
Entrée avec placard et coin dressing
Grand salon séjour avec 2 baies-vitrées et accès terrasse
Cuisine neuve équipée et aménagée.
Espace nuit :
3 chambres avec placards
Salle de bain avec baignoire et meuble double vasque
Wc séparé
frais d'agence 6% TTC à la charge de l'acquereur non compris TEL: 06.07.32.94.07

Publiée le 01/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 623V505A - Réf Superimmo : ANVXX2UZR
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

250 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20290/cadinvest_20290.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 1/4 avec ascenseur2 Parkings
Cave1 terrasse
Chauffage électriqueSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 953 € / an
Maximum : 1 289 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 6%

250 000 €
5 novembre 2024

Baisse de 3,5%

266 000 €
1 novembre 2024
275 600 €
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