Vente appartement 440 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Uzès (30700)

Parfaite rénovation pour ce très bel appartement de 89.67m2 carrez place du Duché à Uzès. Il propose une vaste pièce de vie de 42m2 avec cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, respectivement de 17m2 et 13m2, 2 salles d'eau et 2 wc. Un bureau et une cave complète l'ensemble. Véritable havre de paix, l'appartement offre une cours privative de 25m2 pour profiter toute l'année d'un extérieur cosy en coeur de ville. Découvrez ce bien inédit au charme indéniable, mixant modernité de la rénovation aux pierres du XVIIIème siècle. Idéal pour y vivre ou pour de la location saisonnière à forte rentabilité. Virginie : 06.77.39.33.14 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 568 euros. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2021.

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