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Vente appartement 735 000 €
90,2 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valloire (73450)
90,2 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valloire (73450)
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- 8 149 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ESPACE, LUMINOSITÉ, STANDING & EMPLACEMENT D’EXCEPTION
Télécabine, commerces et activités à quelques pas
Situé au cœur de Valloire dans une résidence rénovée, cet appartement de plain-pied se compose de pièces admirablement spacieuses.
Sa localisation dans le village permet de bénéficier d’un accès ultra rapide au domaine skiable Galibier-Thabor et surtout de pouvoir accéder à pied à l’ensemble des commodités de la station.
La pièce à vivre qui profite d’une exposition Sud et Ouest, s’avère particulièrement lumineuse. Elle est aménagée d’une grande cuisine ouverte parfaitement équipée, d’un espace repas ainsi que d’un salon avec canapé d’angle. Sa triple baie-vitrée exposée sud et donnant sur la terrasse est très appréciable.
Ses deux chambres doubles et son grand espace nuit permettent d’accueillir confortablement 7 personnes.
Cet appartement est conçu pour vous permettre de profiter pleinement de vos escapades montagnardes : c’est un lieu idéal pour se ressourcer. Son intérieur aux finitions soignées est à la fois design et chaleureux.
Le mobilier et les matériaux sont qualitatifs et ont été sélectionnés par des agenceurs et décorateurs professionnels. Le choix des couleurs, des matières et des éléments décoratifs lui confère une ambiance élégante, épurée et cosy, propice à la détente.
SURFACE : 90,20 m² habitables
1 GRANDE TERRASSE : Exposition Sud, env. 25m²
1 PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE
1 CASIER A SKIS
1 CAVE
1 ESPACE BIEN-ÊTRE : Piscine chauffée – Sauna – Hammam (utilisation sous conditions)
COMPOSITION :
. 1 Couloir d’entrée
. 1 WC indépendant
. 1 Pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon
. 2 Chambre doubles, dont une avec salle d’eau privative
. 1 Espace nuit
. 1 Salle d’eau avec WC
Solution de gestion locative sur demande
Appartement vendu meublé, équipé, en l’état
HONORAIRES, CHARGES & TAXES :
Honoraires inclus, à charge acquéreurs (4%)
Charges de copropriété : 1989 €
Taxe foncière : 810 €
Taxe habitation : NC
Publiée le 07/06/2024 -
Réf. agence : AM 00099 - B02 - Réf Superimmo : ANVXVZ8ST
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 8 149 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 989 € / an | Taxe foncière : 810 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Barème d’honoraires : https://agencemermontagne.com/tarifs-honoraires-agence-montagne/
| 90,2 m² - 4 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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