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Vente appartement 174 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
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- 1 933 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage individuel: central
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ ORPI,
VAULX EN VELIN
Venez vite découvrir ce bel appartement DUPLEX de 90m² sur la commune de VAULX EN VELIN.
Copropriété de seulement 2 logement! ( faibles charges)
Issue d'une division (maison séparée en deux), l'appartement est exposé au nord-ouest.
Il se compose comme suit :
une entrée desservant sur la gauche une première chambre de 9m² donnant sur un balcon et sur la gauche un W.C séparé et une salle de bains de 6.20m².
Côté jour, vous apprécierez la belle pièce de vie de 24m² et la cuisine séparée de 15m² (le mur de séparation n'est pas porteur, possibilité d'ouvrir).
Dans le séjour, un escalier dessert les combles aménagés où vous trouverez un beau dégagement avec deux chambres. La première mesure 10.44m² ( 18m² au sol) et la seconde 9m² ( 15m² au sol). Vous trouverez également une salle d'eau avec W.C
Le chauffage sera électrique. ( pas de radiateur actuellement)
La façade a également été isolée par l'extérieur.
Côté extérieur vous trouverez un balcon de 8.30m²;
Un garage fermé accessible par un portail complète ce bien pour 15 000€
Des établissements scolaires du primaire au secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de la maison.
Le périphérique est accessible à 3 minutes en voiture tout comme la rocade est. Le cinéma, Les Amphis vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et une bibliothèque. Les commodités du village se trouvent également à quelques minutes à pieds.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ORPI.
Visite virtuelle disponible
Référence agence : 795
Publiée le 07/11/2023 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : R5JF-834-KZB - Réf Superimmo : ANVXTVPP3
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Prix de vente : 174 000 €  | Prix au m² : 1 933 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4837/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Parking couvert | Balcon |
| Chauffage individuel: central | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2022.
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