Vente appartement 148 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Verdun (55100)

Situé à Verdun (55100), cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, lycées, collèges et crèches, offrant un cadre de vie pratique L'exposition est idéale vue sur Meuse avec une orientation Est, assurant une luminosité naturelle agréable. L'environnement urbain de la ville permet un accès aisé à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
L'extérieur de l'immeuble présente une façade en pierre de taille lui conférant un cachet certain, tandis que la toiture en tuile mécanique assure une bonne isolation. Les menuiseries en double vitrage et les Velux apportent une touche de modernité et de confort.
À l'intérieur, ce bien de 90 m² offre un agencement soigné avec en rez-de-chaussée une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC, un salon-séjour et une kitchenette équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une buanderie et un WC supplémentaire. Les sols en parquet, carrelage, moquette apportent du caractère à chaque pièce. Les aménagements tels que les placards offrent des espaces de rangement pratiques pour une vie quotidienne organisée.
L'ensemble des radiateurs de bonnes qualité ont été changés en 2020.
Bien à visiter rapidement
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427 - SAFTI – GIRARD Yves, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YVES GIRARD - SAFTI

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