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Vente appartement 495 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Versailles (78000)

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  • 5 500 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel énergie mixte (mixte)
Estelle QUILES - Expertimo

Estelle QUILES - Expertimo

14 avis
06 11 80 93 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VERSAILLES NOTRE-DAME. Aux 2ème et 3ème étage sur cour d'une copropriété idéalement située, appartement en duplex de 90 m2au sol (61.44 m2 carrez).
Des tomettes anciennes, un parquet ancien, des cheminées, une belle hauteur sous plafond, de jolies portes chinées, des poutres, le charme opère immédiatement. Il se décompose comme suit : entrée, cuisine indépendante équipée avec espace repas, grande pièce de vie de 27m2 avec cheminée, salle de bains avec wc. A l'étage : pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace couchage d'appoint, wc séparés, dressing, chambre. Calme et luminosité. Une grande cave complète ce bien ainsi que la possibilité de stationner dans la cour.
Emplacement recherché au coeur du quartier Notre-Dame, à proximité des commerces de la rue de la Paroisse et de la Place du Marché, du Château et de son parc. A 10 min à pied de la gare Rive Droite (Ligne L pour Saint-Lazare / La Défense) et 15 min à pied de la gare Rive Gauche (RER C Invalides / Austerlitz).
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros. Dans une copropriété de 22 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 591 euros/an (49EUR/mois environ). Aucune procédure n'est en cours. DPE F, GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2350.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.

Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1677_2024-005A - Réf Superimmo : ANVXW8CKF
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 591 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2567

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)Orientation : Est
1 ParkingCave (8 m²)
Année de construction : 1780Chauffage individuel énergie mixte (mixte)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain2 wc
CheminéeInterphone
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 350 € / an
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Siren : 809996192
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