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Vente appartement 195 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vézénobres (30360)

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  • 2 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Swixim Côté Soleil - Uzés

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose en exclusivité cet appartement au premier d'un immeuble de 2 étages . Un petit bijou d'équilibre entre le confort et le bien-vivre dans un charmant village médiéval pourvu de tous les commerces essentiels.
il est entièrement meublé et équipé tel que sur les photographies de présentation. Il est doté de 2 chambres spacieuses (dont une avec un balcon exposé sud), une cuisine Mobalpa sur mesure de 25 m2 est ouverte sur le salon/ séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un vrai dressing de 8.50 m2.
Aucun travaux à prévoir pour cet appartement doté de menuiseries en double vitrage, du chauffage au gaz de ville et de la climatisation, il vous suffit de poser vos valises et profiter de la quiétude des lieux.
Dans une copropriété gérée bénévolement, vous n'aurez à suporter acune charge de copropriété, chaque appartement comporte son propre accés indépendanr et aucun travaux ne seront à prévoir avant longtemps.
. Sa situation géographique offre, elle aussi, de nombreux atouts comme la proximité de l'axe Alés Nîmes, à 20 minutes d'Uzès et 40 minutes de la gare TGV, ce bel appartement fera un excellent pied-à-terre pour vos vacances au soleil.
Les propriétaires nous ont confié ce bien en exclusivité, pour tous renseignements ou l'organisation d'une visite , contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98
Honoraires charges vendeurs.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 21/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 63755 - Réf Superimmo : ANVXWZVAU
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1850Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
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