Vente appartement 209 800 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Dans le quartier "Flers Bourg" , venez découvrir ce bel appartement T4 d'env 90m² habitables au sein d'une résidence calme avec ascenseur. Il vous propose une entrée qui mène à une belle pièce de vie de 40m² comprenant le salon- salle à manger ainsi qu'une cuisine récente et équipée. Ensemble lumineux grâce à une loggia bien exposée ! L'espace nuit est composé de 3 chambres, un espace bureau et une salle de bains récente et des wc séparés. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Chauffage individuel gaz - double vitrage. Isolation par l'extérieure récente grâce aux derniers travaux de copropriété. Copropriété de 156 appartements (328 lots) Charges mensuelles : 129 euros ( eau, entretien, assurance et électricité des parties communes et l'entretien des espaces verts) Proximité des commerces, des écoles, et des universités. Ligne de bus à 100m et accès métro à 10-15minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr' (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 209 800 €	Prix au m² : 2 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an	Taxe foncière : 1 030 €

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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SQUARE HABITAT VILLENEUVE D'ASCQ

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