Vente appartement 449 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

VILLENEUVE-LOUBET : Limite La Colle sur Loup
Venez découvrir ce magnifique appartement atypique 4 pièces de 90m2 Loi Carrez traversant proche de toutes commodités.
Situé au premier et dernier étage, une cave au rez-de-chaussée, un garage avec mezzanine ainsi que deux parkings extérieurs dans petite copropriété de trois lots sans charge.
Il se compose d'une entrée avec wc indépendant et lave mains, d'un spacieux séjour avec haut plafond décoré de poutres en bois apparentes, poèle à bois, sa cuisine américaine équipée, trois chambres, dressing, salle de bains avec wc et fenètre coté Est.
La pièce à vivre et deux chambres donnent sur une terrasse de 21m2 coté Sud ouest au calme absolu, bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines de Villeneuve et son chateau.
Possibilité profession libérale.
Une visite s'impose rapidement avec coup de coeur assuré.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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