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Vente appartement 250 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vitrolles (13127)

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  • 2 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Thomas Le Guen - efficity

Thomas Le Guen - efficity

12 avis
06 16 77 48 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13127 Vitrolles - Secteur Ferme Croze frontière Les Pennes Mirabeau - T4 92 m2 - Place de stationnement PRIVATIVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous invite à découvrir ce grand appartement T4, situé dans le secteur prisé de Ferme Croze à proximité direct des écoles, collèges, lycées, commerces et axes de transport. L'appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots proches des bois et de la rivière, caractéristiques principales :
Prêt à vivre : Cuisine entièrement équipée et grande pièce de vie
Pratique : Nombreux rangements dans l'appartement, cellier pratique au quotidien
Confort : Trois chambres avec placard, l'appartement peut également être aménager en grand T3
Stationnement : Grand parking au pied de la résidence, possibilité d'acquisition d'une place de stationnement privative
Faibles charges de copropriété
Quelques travaux à prévoir
Ce bien est idéal pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d'un cadre de vie agréable, combinant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informations ou pour organiser une visite contact Thomas Le Guen ou 06 16 77 48 73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 164051 - Réf Superimmo : ANVXWIS9O
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 465 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : EstBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

hausse de 2%

250 000 €
20 août 2024
245 000 €
Localisation
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THOMAS LE GUEN - EFFICITY

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