Vente appartement 190 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

Wattrelos (59150)

En plein centre de Wattrelos, sur le quartier du Laboureur, à proximité de toutes commodités (Ecoles, transports, commerces), je suis ravi de vous présenter ce magnifique triplex de 90 m2. Extrêmement bien placé pour tout faire à pied sur Wattrelos, il est également très lumineux. Le logement est le résultat d'une division en volume d'une maison par un architecte. L'immeuble (plancher béton) est composé de 2 appartements sans pour autant être une copropriété. Avantage non négligeable, pas de charge, ni de syndic. Vous posséderez donc les 3 étages supérieurs et retrouverez au 1 er un grand séjour et sa cuisine, 2 belles chambres et une salle d'eau au 2 ème et une grande chambre sous toit au 3 ème. Cet appartement est dans un état parfait et la toiture a été refaite il y a 1 an et est donc encore sous garantie décennale. Chauffage gaz avec chaudière entretenue et faible taxe foncière. En résumé un produit très bien entretenu par ses propriétaires et bien placé. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952 - SAFTI – SAUVAGE Jean-Luc, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-LUC SAUVAGE - SAFTI

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