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Vente appartement 348 400 €
91,12 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

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  • 3 824 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/1
  • 1 Garage
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Description

En exclusivité chez Revo Immo, en plein coeur d'Angers, face au Chateau (2 place de l'Académie) un appartement avec garage clos, situé au 1er etage du Bat C . D'une surface de 91 m² (ancien T4 transformé en T3), il comprend : une entrée, deux chambres, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour salon/salle à manger, une salle d'eau avec WC, et 1 WC séparé. Ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave. Un rafraichissement est a prévoir. Son emplacement et son parking sont des atouts majeurs pour cet investissement. Contact : SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - 06 84 93 72 05 - Plus d'informations sur (réf. 4901049792) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 91.12 m²

Publiée le 05/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 4901049792 - Réf Superimmo : ANVXWUTHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 348 400 €Prix au m² : 3 824 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

91,12 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/1
1 Garage1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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