Superimmo
14

Vente appartement 77 000 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angoulême (16000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 846 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Franck SIONNEAU - Capifrance

Franck SIONNEAU - Capifrance

32 avis
06 19 74 77 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Appartement T3 lumineux de 91 m2, vue dégagée, proche gare, commerces et transports.
Bel appartement spacieux de 91 m2 dans une Résidence sécurisée avec visiophone qui propose salon/séjour donnant sur long balcon avec vue, cuisine avec buanderie et 2 grandes chambres (historiquement 3 avant agrandissement salon).
Chaudière au gaz entretenue, double vitrage, électricité aux normes, parquet bois et beaucoup de rangement dans toutes les pièces. Tapisseries et peintures sont à rafraîchir avant de pouvoir emménager. Le remplacement des ascenseurs sera terminé début 2024., et donc la garantie de ne pas revenir sur ce poste financier important dans une copropriété.
Une cave complète cette prestation, nombreux parking. Disponible dès à présent.
Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840798)

Publiée le 10/01/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 340939590721 - Réf Superimmo : ANVXUGQAQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 77 000 € Prix en baissePrix au m² : 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 1 600 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 7/8 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1960Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 24,5%

77 000 €
15 mars 2024

Baisse de 13,3%

102 000 €
10 janvier 2024
117 700 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRANCK SIONNEAU - CAPIFRANCE

32 avis clients
06 19 74 77 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Angoulême