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Vente appartement 226 800 €
91 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Angoulême (16000)

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  • 2 492 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

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Description

En exclusivité : Appartement rénové en excellent état dans une résidence calme en plein centre ville avec toutes les commodités (marché, boulangerie, gare..) Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, deux salles d'eau dont une avec wc, un wc séparé et un cellier. Cet appartement est vendu avec une cave. Résidence avec ascenseur.Idéal investisseur ou pour y vivre tout simplement. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site ou bien dans votre agence au 15 Bld de Bury à Angoulême. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 2077 euros. Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Publiée le 28/12/2024 - Réf. agence : NS2772 - Réf Superimmo : ANVXXJTJW
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Caractérisques
Prix de vente : 226 800 €Prix au m² : 2 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 077 € / anTaxe foncière : 1 555 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151337.pdf

91 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 20 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULÊME

Siren : 832414619
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