Vente appartement 798 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

Caroli immobilier vous propose un appartement idéalement situé à proximité du lac, des commerces dans un quartier calme et résidentiel d'Annecy-le-Vieux. Grand parc de copropriété, résidence de trois étages avec ascenseur, rénovation énergétique en cours de réalisation, au calme dans un des secteurs les plus prisés.Appartement lumineux, avec balcon, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une entrée avec dressing et rangement, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, toilette séparée. Appartement entièrement rénové avec goût, fonctionnel, avec de nombreux espaces de rangement, belles prestations, huisseries neuves, volets électriques, radiateurs neufs.L'appartement est accompagné d'une cave de plain-pied d'environ 10 m², avec la possibilité de louer un garage au pied de l'appartement.Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Caroline au 06 63 46 67 13 (agent commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à rmations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros. (gedeon_90922_30112265)

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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