Vente appartement 948 000 €

91,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

ANNECY LE VIEUX- T4 récent avec terrasse de 54,88 m2 et deux garages
Annecy le Vieux - A deux pas du chef-lieu et de belles adresses gastronomiques, vous serez séduits par cette résidence de 2020 privatisée par un portail motorisé.
C’est au cœur d’un environnement végétalisé, au 1er/2 que se trouve cet appartement de 91,52 m2 habitables avec sa terrasse de 54,88 m2 et ses deux garages.
On aime :
Son agencement : Cuisine ouverte sur le séjour, un premier coin nuit composé de 2 chambres et une salle de bain, une suite parentale avec douche et WC, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse
Le grand calme et la luminosité
La vue dégagée
La proximité des écoles et collèges (publics et privés), de petits commerces et des bus
L’accès facile à une entrée d’autoroute
Les menuiseries extérieures aluminium de grandes dimensions, coulissantes dans le séjour
Les Brise-soleils et les stores bannes dans le séjour
Les deux garages avec portes électriques – La cave et le local à vélo
La profondeur de la terrasse
L’absence de vis à vis
Vivez l'harmonie entre confort moderne et quiétude naturelle à Annecy-le-Vieux, dans cette résidence exclusive de 2020, où chaque détail est pensé pour votre bien-être !
Annecy 10 mn
Aéroport de Genève : 30 mn

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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