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Vente appartement 735 000 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 8 077 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
VAN POULLE IMMOBILIER

VAN POULLE IMMOBILIER

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Description

L'Agence Van Poulle Immobilier vous propose en Centre Ville, un appartement traversant situé au 2e étage d'une petite copropriété.
Il offre un espace de vie agréable, lumineux et fonctionnel dont ses principales caractéristiques sont : sa superficie plus de 91 m2, ses deux chambres spacieuses avec placard, côté sud une terrasse ensoleillée pour des moments de détente, coté nord un balcon confortable, son orientation traversante offre une belle luminosité toute la journée, idéalement situé à proximité des commerces, des transports.
Un grand cellier ainsi un emplacement de parking couvert viennent compléter ce bien qui ajoute une plus value supplémentaire

Publiée le 04/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1707a - Réf Superimmo : ANVXW86QY
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 8 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 409,32 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vanpoulleimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

91 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
Cave (6,74 m²)1 balcon (3 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Siren : 488327776 - N° de carte professionnelle : 33012018000024906
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