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Vente appartement 620 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 6 813 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Stéphane Chhor - iad

Stéphane Chhor - iad

06 52 51 36 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Chhor (06 52 51 36 35) vous propose : Opportunité - Superbe Duplex de 5 Pièces avec terrasse de 26m2 environ ! Découvrez ce magnifique appartement de 91m² environ situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble de 2018 sécurisé avec visiophone, digicode et caméra. Au premier niveau, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux donnant sur une large terrasse ensoleillée de 26m2 environ. La cuisine, à l'image de l'appartement, est moderne, fonctionnelle et équipée avec des matériaux de qualité. Sur ce niveau se trouvent une buanderie, des rangements et une salle d’eau avec WC. Le deuxième niveau réservé à l’espace nuit offre 4 chambres, des placards et une salle de bains avec WC. Ce bien multiplie les atouts grâce à ses belles prestations telles que sa situation traversante en dernier étage, son calme, sa luminosité et sa grande terrasse. Cet appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol. Au pied d’un parc et proche des transports parisiens ce duplex bénéficie d’un cadre de vie agréable offrant tous les commerces et infrastructures de base à proximité immédiate (groupes scolaires, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants, commissariat, activités sportives…).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 172 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.67 € par mois (soit 2960.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chhor EI (ID 79845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478740111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1601417 - Réf Superimmo : ANVXWSLJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 6 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 960,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 31 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 422 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Siren : 478740111
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