Vente appartement 170 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aubagne (13400)

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4/5 – Terrasse – Centre-ville d'Aubagne
Venez découvrir cet appartement spacieux de 92 m², situé au cœur d'Aubagne, à deux pas des commerces, des écoles, collèges et lycées. Ce bien rare dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, idéal pour une famille.
Le salon, baigné de lumière, s’ouvre sur une charmante terrasse de 9 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter d’un cadre de vie agréable. La cuisine séparée offre tout le confort nécessaire au quotidien, et une buanderie vient compléter les atouts de cet appartement. Dans l’espace nuit, deux des chambres bénéficient d’un balcon privatif, ajoutant une touche de charme. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
L'immeuble fait partie d'une copropriété soigneusement entretenue et gérée. Avec un gardien, vous pourrez profiter d’un cadre de vie serein et convivial.
Cet appartement, plein de potentiel, n'attend que vous pour être découvert. N'hésitez pas à venir le visiter !
VENTE A PRIX PROGRESSIF : les offres seront reçues en ligne, à la manière d’une enchère progressive. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront enchérir par paliers minimums de 5.000 €, jusqu’à la date de clôture de l’enchère interactive.
La participation à l’enchère est gratuite, et soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Pour plus info ou pour visiter le bien, merci de contacter:
Elena par téléphone au 0782820812 ou par mail :
RSAC 877 608 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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