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Vente appartement 278 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 3 055 €/m²
  • Étage 8/16 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Actifs Invest Immobilier

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Description

Bel appartement spacieux à Aubervilliers – une opportunité à saisir !
Découvrez ce grand appartement de 92m² situé à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), un bien qui combine espace et praticité dans un environnement agréable. Que vous soyez à la recherche d’un logement pour vous installer ou d’un investissement locatif, cet appartement a tout pour plaire.
Les points forts de cet appartement :
- 4 chambres : Un atout pour ceux qui recherchent de l’espace ou qui souhaitent optimiser le rendement locatif en colocation.
- Un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d’un moment de détente à l’extérieur tout en restant chez soi.
- Deux ascenseurs : Un véritable confort au quotidien, pour vous ou vos futurs locataires.
- Parking sécurisé en sous-sol : Idéal pour garantir la sécurité d’un véhicule, un plus appréciable.
Localisation avantageuse :
Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs.
Avec un prix de vente attractif, c’est une opportunité à ne pas manquer.
N’attendez plus pour venir découvrir ce bien aux multiples atouts.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et voir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
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Référence agence : 4000

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 10KC-HTY-Q26 - Réf Superimmo : ANVXWZACI
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 3 055 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1154/bareme.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 8/16 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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Infos légales : 52348486300015
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