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9
Vente appartement 299 000 €
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84000)
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84000)
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- 3 286 €/m²
- Étage 3/4
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Avignon Intra Muros, boulevard Raspail. Rare dans le secteur, venez découvrir cet appartement dans un immeuble ancien rénové et parfaitement entretenu.
Il se situe au 3ème étage d'un immeuble de caractère, d'une superficie de 91 m² et dispose de 2 chambres.
Le bien a été rénové, vous apprécierez sa cuisine récente avec tout le confort moderne, donnant sur un espace salle à manger et un salon lumineux. Côté nuit, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain également rénovée. Le bien dispose de la climatisation, installée en 2023.
En rez de chaussée de l'immeuble, vous pourrez profiter d'un espace jardin commun ou vous apprécierez prendre un apéritif entre amis.
Vous recherchez un appartement au charme de l'ancien, sans travaux, ou vous n'aurez qu'à poser vos valises, n'attendez plus pour le visiter !
Possibilité de location touristique meublée à l'année avec un fort rendement pendant le festival.
Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : FR106
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 42 et 62 de la copropriété qui comporte 35 lots dont 21 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 960€. Procédure contre le syndicat : Non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2040 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : FR106 - Réf Superimmo : ANVXWHL2C
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 286 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 91 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est / Ouest | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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Siren : 824842991 - N° de carte professionnelle : Numéro RCS : 31727435500054
04 90 89 63 75
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