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Description

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose ce bel appartement de 91.50 m² situé au 5ème étage d'une résidence proche du Centre Hospitalier et du Lycée. Bien exposé et au calme, l'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine séparée et équipée, avec petit balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres et d'un coin bureau. De nombreux rangements dans l'appartement. Superbe terrasse de 30 m² avec vue panoramique! Le bien est équipé de volets électriques, d'une climatisation dans la pièce de vie et de radiateurs électriques dans le reste de l'appartement. La résidence, calme et sécurisée, dispose d'un ascenseur et, à titre privatif, d'une place en sous-sol ainsi qu'une cave sont dédiées à l'appartement. Un lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 205 euros par mois (soit 2460 euros annuel) déclaré par le vendeur. Bon DPE B / 102 et classe A / 3 Calme assuré pour prestations de qualité. A voir! Jean-Rémi WEISS : O6.25.35.83.38 / O4.66.89.09.07 Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 205 euros. Jean-Rémi Weiss (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 257 092 - Nimes.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 3215-cpy - Réf Superimmo : ANVXW24PC
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 205 € / anTaxe foncière : 1 985 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294246.pdf

91,5 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 8,8%

145 000 €
16 juin 2024
159 000 €
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