Vente appartement 396 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Batz-sur-Mer (44740)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet apparetement en plein centre de Batz-sur-mer.
Situé en plein centre de Batz-sur-mer et à quelques centaines de mètres de la mer.
Apartement de 91 m2 avec 3 chambres d'une très belle terrasse de 16 m2, d'un garage de 16 m2, d'une cave de 16 m2 et de combles.
Au rez de chaussée: Un hall desservant un escalier d'accès aux pièces de vie de l'étage, une buanderie et le garage.
A l'étage: 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, toilettes suspendues et une salle de bain.
A l'extérieur: une très belle terrasse à l'étage ainsi qu'une cour dont la jouissance est exclusive.
Cet appartement est également doté d'un chauffage au sol et de multiples possibilités d'aménagement pour un éventuel investissement locatif saisonnier.
La toiture est neuve et un nettoyage complet des façades vient d'être effectué.
Pour plus de détails, contactez votre conseiller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélien Geffray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°904916780.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	222,5 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2020.

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AURÉLIEN GEFFRAY - EFFICITY

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