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Description

Au cœur d'une résidence de standing sécurisée, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux atique offrant un toit-terrasse de plus de 200 m², au calme et sans vis-à-vis, idéalement situé dans un quartier très résidentiel proche des commerces et écoles. L'appartement comprant autours de 92m2 : Une entrée avec rangements. Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée. 2 chambres Séjour, chambres et cuisine s'ouvrent directement sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées. Une salle de douche. Un toilette séparé. Un cellier buanderie. Deux places de parking couvertes dont une boxée et une cave complètent ce bien. Le confort et le charme d'une maison sur les toits… sans nuisances, offrant une vie « tout à pied » (commerces, écoles, trambus) à quelques pas d'Anglet, Biarritz et leurs plages. VISITE VIRTUELLE sur demande Pas de procédure en cours Nombre de lots : 106 ( 29 copropriétaires) PRESTANT Singular Properties - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640252370)

Publiée le 20/01/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 640252370 - Réf Superimmo : ANVXRAC47
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 741 € / m²
Taxe foncière : 1 545 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

91,88 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (3ème) avec ascenseurSans vis-à-vis
2 Parkings couvertsCave
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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