Blachere Eliane - Dr House Immo

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Description

Dans un secteur calme proche du centre ville, entre les arènes et les allées Paul Riquet. à proximité de toutes les commodités, bus , école , et les commerces.
Je vous invite à découvrir sans trop tarder ce grand appartement type 3 très lumineux d'une surface de 81 m2 avec double balcon, dans une résidence
sécurisée, calme et bien entretenue. Situé au 2 étage d'une petite copropriété sans ascenseur, la résidence comprend 2 appartements par niveaux.
L'appartement est transversal et comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée et donnant sur un balcon terrasse sans vis à vis, un grand salon séjour exposé au sud, avec un grand balcon et équipée d'une clim réversible, un coin nuit avec un dégagement sui dessert 2 belles chambres, un grand dressing ou buanderie, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'une grande cave.
L'appartement à été rénové, menuiserie double vitrage pvc à des ouvertures en oscillo-battant, une isolation des murs extérieurs à été fait de l'intérieur, électricité et salle d'eau également. Il est habitable de suite, Seul travaux à faire serait un rafraichissement peinture à mettre au goût de chacun. DPE C
Pour plus d'information, contactez moi au 0661499698, agent commercial indépendant inscrit au RCAS de Béziers. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 71237DHI2440 - Réf Superimmo : ANVXVCWFR
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

91,61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (mixte)Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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