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Description

Exclusivité sur Béziers.
Très bien situé sur le secteur du carré d'hort, à proximité des commodités, transport et commerces
Cet appartement très lumineux se situe au 1er étage, il est actuellement loué 800€ charges comprises.
Il offre une belle surface de plus de 90 m² et dispose de deux chambres spacieuses, une de plus de 11 m² avec terrasse et l'autre de 17 m² situées de part et d'autres de l'appartement permettant ainsi d'avoir une réelle intimité !
Sa cuisine récente est aménagée, indépendante et dispose aussi de son petit extérieur. Quand à son agréable pièce de vie de plus de 33 m² donnant sur une terrasse, ne pourra que vous séduire...
Vous bénéficierez également d'une cave pour le stockage et d'une facilité de stationnement.
Appartement Idéal pour un investissement sécurisé !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Référence agence : 27487

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : UOZ2-4PY-LW6 - Réf Superimmo : ANVXWSMG5
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 664 € / anTaxe foncière : 1 536 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/895/bareme.pdf

91 m² - 3 pièces - 2 chambres1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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