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Description

4 pièces en parfait état de 91m² avec 100m² de terrasses et jardin
Allée Louis Blériot - Dans une résidence de 2004 en cours de ravalement - Appartement familiale rénové en 2017 d'une surface carrez de 91m² avec terrasses et jardin pour 100m² - Situé en rez-de-jardin, il dispose d'une entrée avec placards, un salon avec cuisine équipée (33m²) donnant sur une terrasse et jardin exposés SUD + EST sans vis à vis, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains/wc et son dressing, une salle d'eau, un 2eme wc dans l'entrée - Cave - Possibilité d'acquérir un parking double en enfilade situé en sous-sol pour 17.000€ - Chauffage électrique, volets roulants motorisés, visiophone - Gare ligne L "Les Vallées" à 500m, commerces et écoparc des Bruyères à proximité -

Publiée le 06/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85412034 - Réf Superimmo : ANVXX45Y5
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 7 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 196 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

91 m² (carrez : 91) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2017
Rez-de-jardinAvec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
BarbecueFenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 295,6 € / an
Maximum : 1 673 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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