Vente appartement 487 000 €
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
- 5 352 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel au gaz
CHARLES GUILLON - BSK Immobilier
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Magnifique duplex de 3 pièces, idéalement situé quartier Judaïque dans le centre de Bordeaux, proche de toutes les commodités.
Rénové en 2022, cet appartement de 91 m² allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Calme, lumineux et spacieux, c'est l'unique appartement du 2e et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose au premier niveau : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, d'un espace salon avec belle hauteur sous plafond, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et de toilettes séparés. A l'étage : une seconde chambre sur mezzanine avec une magnifique salle de bain attenante sous verrière.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 255122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES GUILLON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84272344700038.
Prix du bien : 487 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022
Score DPE : 373 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 487 000 € | Prix au m² : 5 352 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 250 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
91 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
Chauffage individuel au gaz | 2 salles de bain |
Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2022.
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