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Vente appartement 264 000 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33100)

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  • 2 901 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ECI Immobilier

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Description

Aux pieds du pont Simone Veil, de l'Arena et de la clinique du Tondu.
Venez découvrir cet appartement rénové de type 4 d'environ 92 m².
Exposé plein ouest, il se compose d'une pièce de vie lumineuse. Il comprend également une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec placards, un dressing ainsi qu'une loggia.
Un balcon ainsi qu'une cave complètent le bien.
Une place de parking au sein de cette résidence sécurisée.
Référence agence : 671

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5EA3-XNP-78C - Réf Superimmo : ANVXWW8AR
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 2 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 292 € / anTaxe foncière : 1 750 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/254/bareme.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Siren : 512427840
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