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Description

Nous vous proposons un appartement de 91,20 m² en plein coeur de Boulogne-sur-Mer dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement libre d'occupation, construit en 1954, offre 4 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque et un WC indépendant.
Il offre une vue dégagée sur la ville. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont en excellent état.
L'appartement dispose d'une cuisine aménagée ainsi que d'un balcon. Cet appartement est également vendu avec une cave .
Contactez-nous au 06.02.38.79.96 pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.
Jules Henebel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 771 - Réf Superimmo : ANVXWRRAL
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Caractérisques
Prix de vente : 217 300 €Prix au m² : 2 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308499.pdf

91 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/10 avec ascenseur
1 caveBalcon
Année de construction : 1950Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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