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Description

A vendre en exclusivité dans votre agence Orpi Porte Neuve, trés joli duplex de 91M2 situé à proximité du secteur recherché du dernier sou.
Vous serez séduit par la décoration coup de coeur de ce duplex avec sa belle piéce de vie lumineuse de 35M2 et sa cuisine aménagée équipée.
Ce duplex comprend trois chambres dont une suite parentale, et une salle de bains avec double vasque.
Un balcon vous fera profiter de moment de détente.
Une cave accompagne ce bien pour un espace de stockage appréciable.
Pas de charges de copropriété ! Immeuble trés soigné !
Rare sur le marché !
Idéale pour premiére acquisition ou résidence secondaire.
Ne tardez pas !
Référence agence : 13056

Publiée le 09/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : ZMUN-OQH-BC9 - Réf Superimmo : ANVXWVY6G
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 1 647 € / m²
Taxe foncière : 1 024 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/618/bareme.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 019 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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