Vente appartement 699 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourg-la-Reine (92340)

Opportunité exceptionnelle : A Bourg-la-Reine, dans le quartier calme et prisé du Petit Chambord, à quelques minutes du centre-ville et des stations RER : Parc de Sceaux et Bourg la Reine, proche du Parc de Sceaux, des écoles et du lycée Lakanal, venez découvrir ce beau duplex très lumineux de 91M², situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2004, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une triple exposition.
L'étage inférieur comprend une entrée avec rangement et WC, un séjour de 28 M² ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un grand balcon.
L'étage supérieur offre trois belles chambres donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, une salle de bains avec WC et une salle d'eau.
L'agencement en duplex confère une répartition harmonieuse des espaces. Avec ses prestations de qualité ce bien est idéal pour une famille offrant un cadre de vie très agréable et confortable.
Le véritable atout de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs offrant 70 M² de terrasse et balcons, dont vous pourrez profiter.
Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Immeuble avec ascenseur.
Carte scolaire : Ecoles Fontaine Grelot - République - Collège La Fontaine - Lycée Lakanal.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352 - SAFTI – DAGNEAU Valérie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 7 681 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE DAGNEAU - SAFTI

Siren : 910 370 3

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