Vente appartement 185 500 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

REF : NL45
EXCLUSIVITÉ RE/MAX
BREST - BELLE VUE - VUE PANORAMIQUE
APPARTEMENT 4 CHAMBRES
Idéalement situé au 11ème étage d’un immeuble de 13 étages, cet appartement
de 91 m², vendu meublé.
L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux de 20 m² éclairé par la lumière
naturelle, orienté à l'ouest, accompagné d'une cuisine ouverte moderne et
entièrement équipée.
Côté nuit, quatre chambres bien distribuées sont aménagées : deux
bénéficient d'une salle de bain attenante et de toilettes séparées, tandis que
les deux autres partagent une salle d'eau. Un vaste couloir avec de nombreux
rangements facilite l'organisation au sein de l'espace.
Actuellement loué en colocation ( 3 locataires en place ), l'appartement
génère des revenus mensuels tables, avec des loyers entre 360 € et 380 €
toutes charges comprises. Il sera disponibleà partir du 17 août 2024.
La copropriété, gérée avec efficacité par un syndic bénévole, assure un
entretien régulier et une sécurité renforcée grâce à ses caméras de
surveillance et son digicode.
En complément, une cave spacieuse et une place de parking privative viennent
parfaire cet ensemble, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé.
Prix 175 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	91 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2021.

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