Vente appartement 290 000 €

91,49 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brioude (43100)

Rare sur le secteur de Brioude !
N'attendez pas pour venir visiter cet appartement situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.
L'entrée dessert une cuisine équipée séparée ainsi qu'une belle pièce de vie, donnant accès sur la terrasse de plus de 15m2 sans vis-à-vis.
Un couloir avec placards intégrés mène à une salle d'eau de 6.5m2, un WC séparé et aux 3 chambres de 9.5, 10 et 12m2 toutes les 3 disposent également de leurs placards intégrés, deux d'entres elles ont un accès au balcon de 4m2 avec vue sur les toits de brioude et la basilique.
Une cave en rez-de-chaussée et un garage double en sous-sol d'envrion 40m2, viennent compléter ce bien.
Cette résidence récente dont l'achèvement date de 2014 est sécurisée par un digicode, un interphone et dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux.
L'appartement est adapté pour personnes à mobilité reduites.
Proche du centre ville et des commodités, permettant un tout à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 3 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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API IMMOBILIER BRIOUDE

Infos légales : 97814121600017

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