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Vente appartement 265 000 €
91,57 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brumath (67170)

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  • 2 894 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

*** PROX BRUMATH ***
A 5km de Brumath, 10km de Haguenau, nous vous proposons à la vente ce superbe 3/4P de plus de 90m2 entièrement rénové à ROTTELSHEIM.
Situé au 1er étage d'une copropriété en bordure de champs, cet appartement se compose : une entrée - une chambre - un WC séparé - un dégagement avec de grands placards - une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - une seconde pièce bureau/dressing - une salle d'eau avec double vasque - une troisième chambre.
En annexe : un garage - une place de stationnement - une cave.
Le bien est rénové avec beaucoup de goût, il vous suffira de poser vos valises et vous installer dans ce cadre idyllique.
Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CITIZEN IMMOBILIER : Lucas WOLFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1043-CITIZEN - Réf Superimmo : ANVXX099M
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Barème d’honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm

91,57 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1999Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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