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Vente appartement 178 900 €
91,26 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cambrai (59400)

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  • 1 960 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Azteca Immobilier

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45 avis
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Description

Bel appartement transversal en plein centre de Cambrai d'une surface habitable de 91 m2 Vous serez séduit par la luminosité et le charme de ce nouveau bien en vente chez AZTECA immobilier. Situé au 2 ème étage d'une petite résidence en copropriété sans ascenseur, cet appartement est composé : Niveau 1 : Vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée , chambre , wc et salle de bain . Les poutres en bois au plafond et les couleurs chaudes créent une atmosphère chaleureuse dans cette grande pièce à vivre. Niveau 2 : Mezzanine qui peut servir de bureau , une deuxième chambre et un espace grenier. A l'extérieur : une place pour véhicule dans un parking sécurisé CLASSE ENERGIE E - Double vitrage - Chauffage électrique Taxe foncière : 900 € Charges de copropriété : 85 € par mois Prix de vente frais agence inclus 179 900 € Aucun travaux à prévoir A découvrir rapidement ! MARJORIE GOSSELET-CAMBRAI portable : 0610634672 RSAC: 422154955 AZTECA IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 110 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA1940-COMPANY50499DWT - Réf Superimmo : ANVXX6UEU
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Caractérisques
Prix de vente : 178 900 €Prix au m² : 1 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 024 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 9 790 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50499dwt/145/L3u2m/nos_honoraires.pdf

91,26 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 GarageChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 920589157
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