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Description

CANNES ANGLAIS 4P Garage Cave
Découvrez ce spacieux appartement traversant et climatisé situé dans le quartier prisé de Cannes Anglais. Avec une surface de 92m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 92m²
Chambres : 3 chambres spacieuses
Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes
Toilettes : Toilette séparée
Cuisine : Cuisine équipée avec loggia
Séjour : Séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud
Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires.
Localisation :
Proximité : À proximité des commerces et des écoles
Distance : À seulement 1 km de la célèbre Croisette
Les travaux de ravalement de façade et des parties communes viennent d'être réalisés.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé et prêt à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Prix : 349 000€
Risques Naturels :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://georisques.gouv.fr/

Publiée le 27/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : DOVA915 - Réf Superimmo : ANVXVV3FI
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 827 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

91,2 m² (carrez : 91,2) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 866 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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