Vente appartement 145 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

QUARTIER CLINIQUE STE MARIE - 5 PIECES AVEC GARAGE SÉCURISÉ ET CAVE - BALCON - 6EME ÉTAGE - BON DPE
Priscillia BONNOT, Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement de 5 pièces d'une surface de 91m², au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Quartier Clinique Sainte Marie, vous trouverez à pieds école, collège, pharmacie, boulangerie, et à 5 à 10 minutes en voiture ou en bus, vous serez au centre-ville de Chalon.
Situé au 6ème étage avec ascenseur, et exposé sud, l'appartement offre une vue dégagée et bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement est vendu avec un garage de 13,65m² disposant d'un accès sécurisé, à proximité immédiate de la résidence.
Cet appartement comprend : une entrée puis un couloir desservant l'ensemble des pièces ; un double séjour de 33m² exposé sud ainsi qu'une cuisine séparée de 10m² aménagée et équipée. Séjour et cuisine ouvrent sur le balcon de 5,5m², doté d'un store banne électrique. L'appartement comprend également 3 chambres d'environ 10m² chacune. Une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un wc séparé complètent ce bien.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
La résidence dispose du chauffage collectif urbain.
Une cave de 7,65m² est vendu également avec l'appartement et le garage.
Des places de stationnement sont disponibles en bas de la résidence.
Concernant la copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 52 lots à usage d'habitation, 52 lots annexes (caves)
- Charges annuelles de copropriété : 2500€ (hors garage)
- Présence d'un gardien
Taxe foncière : 1778€
Pour plus d'informations, contactez Priscillia BONNOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an	Taxe foncière : 1 778 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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