Vente appartement 238 500 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chartres (28000)

28000 CHARTRES – APPARTEMENT 91 m² - 4 PIECES – REZ DE CHAUSSÉE – TERRASSE – LUMINEUX - CENTRE VILLE.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose ce magnifique appartement situé en centre-ville de Chartres à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (1h de Paris en voiture ou train).
Cet appartement en rez-de-chaussée se compose :
- d’une entrée avec placard s’ouvrant sur un salon/séjour de 27m² donnant accès à une grande terrasse de 50 m² exposée sud/ouest,
- d’une cuisine aménagée et équipée,
- de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau,
- d’une salle d’eau indépendante,
- et d’un WC avec lave mains.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. De plus, la terrasse clôturée est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Les caractéristiques de qualité de cet appartement sauront vous séduire.
Les atouts : Résidence sécurisée via un digicode - rez de chaussée - double vitrage – volets roulants – salon et chambre équipés d’une baie vitrée avec accès terrasse – radiateur caloporteur - luminosité - store banne – terrasse de 50m² clôturée - centre-ville - proximité des commerces, écoles, lycées et gare.
Les plus : A moins de 15 minutes à pied de la gare SNCF de Chartres.
C’est une opportunité à ne pas manquer.
Taxe foncière : 1872 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 238 500 €	Prix au m² : 2 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 244 € / an	Taxe foncière : 1 872 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	230 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2020.

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Siren : 800 925 4 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025

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