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Description

Idéalement situé au cœur du centre ville de Chartres, à deux pas de la célèbre Cathédrale et à proximité de tous les commerces, cet appartement de 91,77 m² en duplex de caractère saura vous séduire.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 25,89 m² offrant luminosité, une cuisine indépendante avec cellier et vue Cathédrale, ainsi qu'un cabinet de toilettes.
À l'étage, un palier avec placards dessert une salle d'eau et 3 chambres.
Pour plus de commodités, une cave de 14,49 m² est incluse avec l'appartement.
Cet appartement, rare sur le marché, offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre historique vous offre le bonheur de profiter du marché le samedi matin. Une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière de 2005 euros.
Visite virtuelle possible.
Référence agence : 894

Publiée le 25/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 8ZLE-CTD-909 - Réf Superimmo : ANVXX132E
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / anTaxe foncière : 2 005 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 217 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5000/bareme.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/31 cave
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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