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Vente appartement 270 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chartres-de-Bretagne (35131)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chartres-de-Bretagne (35131)
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- 2 967 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (7 m²)
- Terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de Chartres-de-Bretagne, proche du centre-ville, au pied du bus et à 10 minutes seulement de Rennes.
Venez découvrir ce magnifique appartement, d’une superficie de 91m² avec balcon de 7m², situé dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Vous vous laisserez séduire par son vaste espace de vie et sa luminosité, bénéficiant d’une double exposition et d’une répartition des pièces optimisée.
La visite commencera par une entrée avec placard, donnant sur un salon / séjour de 35m², avec coin cuisine haut de gamme aménagée et équipée.
Vous apprécierez son grand balcon / loggia abrité pour profiter des beaux comme des mauvais jours !
Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, spacieuses, toutes dotées de rangements, attenantes à une vaste salle de bain, et un WC séparé.
Le bien dispose de nombreux rangements et de superbes volumes, laissez place à votre imagination pour l’aménager à votre goût !
Deux places de parking sont vendues dans le lot : une extérieure et une intérieure.
Produit très rare sur le marché, ne manquez pas l’opportunité d’acquérir le logement parfait…
Les plus : l’appartement a été aménagé et décoré avec goût, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Vous souhaitez visiter? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous.
Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : 1598143 - Réf Superimmo : ANVXWO7GE
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 2 967 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Parking |
| 1 balcon (7 m²) | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Coin cuisine équipé | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
610 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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