Vente appartement 475 000 €

91,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chatou (78400)

Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique, ce magnifique appartement de 92 m² vous offre un cadre de vie idéal. Dans une résidence sécurisée, construite dans les années 90, il est au 2ème étage avec ascenseur et situé à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes en bus de la gare du RER. Dès l'entrée on trouve un double salon de 36 m² baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, invite à la convivialité. Côté nuit, découvrez une suite parentale avec sa salle d'eau attenante avec ses WC ainsi qu'un grand placard, une seconde chambre, et une autre salle d'eau avec WC. Une troisième chambre est possible dans l'appartement. L'appartement dispose également d'une cave, de deux places parking l'une en sous-sol et l' autre en extérieure mais sécurisée . Il bénéficie d'un excellent classement énergétique en C pour un confort optimal et du chauffage individuel au gaz pour gérer votre consommation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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