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Description

HYPER CENTRE-VILLE : Opportunité d’un spacieux appartement à remettre au goût du jour et se composant :
D’une entrée de 10m2, deux celliers, cuisine de 15m2, double séjour en « L » de 36m2 direct sur terrasse de 12,8m2, couloir avec placard, une salle d’eau et une chambre. Une cave et un garage au sous-sol de la résidence complètent le bien.
Les atouts techniques du bien : ravalement de façade effectué en 2022, huisseries en double vitrage et tableau électrique récent.
À saisir !

Publiée le 24/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00376499 - Réf Superimmo : ANVXUYV3K
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Caractérisques
Prix de vente : 170 400 € Prix en baissePrix au m² : 1 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 293 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cholet-49300/agence-immobiliere/foncia-transaction-cholet-3592

Disponible immédiatement91 m² - 3 pièces - 1 chambre
Étage 3/6 avec ascenseurAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gazCuisine aménagée, équipée : 15 m²
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Copropriété de 666 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Historique des prix
10 juillet 2024

Baisse de 13,1%

170 400 €
26 avril 2024

Baisse de 12,3%

196 000 €
24 février 2024
223 500 €
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