Vente appartement 460 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clamart (92140)

Appartement de 4 pièces de 91 m² en vente à Clamart – Idéal investisseurs
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 91 m² situé dans une résidence calme à Clamart.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Séjour : lumineux et agréable.
- Cuisine : séparée
- Chambres : 3 chambres
- 1 Salle de bain (possibilité d'en faire une seconde)
- WC : séparés.
Les atouts :
- Parking : place couverte incluse.
- Balcon
- Ascenseur
- Environnement calme
Parce que la localisation ça compte aussi:
Bus : Arrêt le plus proche : Lazare - Carnot (à 3 minutes à pied).
Lignes disponibles : 169, 189, 191, 394, N62 (service de nuit).
Tramway : Ligne T6 : Arrêt Division Leclerc (à environ 8 minutes à pied). Le tramway T6 relie des points stratégiques comme Châtillon-Montrouge et Vélizy.
Train : Gare la plus proche : Gare de Clamart (à environ 12 minutes à pied). Desservie par la ligne N du Transilien, qui offre un accès direct à Paris-Montparnasse.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 455 € par an.
- Charges de copropriété : 500 € par mois (comprenant le chauffage et l’eau chaude).
- DPE : G
- Mode de chauffage : collectif au fuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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