Vente appartement 579 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clichy (92110)

Centre-ville de Clichy - Appartement familial de 4 pièces de 91 M2
4 PIÈCES FAMILIAL / 3 CHAMBRES / TRÈS BON AGENCEMENT / TRAVERSANT ET CALME
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Clichy, l’agence Moriss Immobilier a le plaisir de vous présenter, au 2ème étage d’un immeuble des années 70 bien entretenu et géré de maitre par une gardienne très appréciée de ses copropriétaires, un appartement traversant familial de 4 pièces et d’une surface de 91 M2 carrez.
Il se compose ainsi : une entrée avec bibliothèque, un séjour agréable sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée avec vue dégagée sur un jardin de copropriété très bien entretenu, idéal pour un repos au soleil.
Un espace nuit dessert 3 jolies chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Enfin un grand dressing/espace de rangements permettant la facilité de stockage.
Aucun murs porteurs centraux à l’appartement, donc possibilité de réaménagements multiples.
Une cave complète ce bien
PLACE DE PARKING DISPO EN SUS !
Volets électriques dans tout l’appartement.
Chauffage et eau chaude central par combustion des déchets de la ville
Charges mensuelles : 300€
DPE D
Transports à proximité :
Métro « Mairie de Clichy » ligne 13 (5min), Gare de « Clichy-Levallois » ligne J et L (15min)
Bus : 174, 274 et TUC
Commerces qualitatifs à proximité :
« Marché du Centre » tous les mercredis, samedis et dimanches, boulangeries, boucheries, marchands bio, cavistes, restaurants, cafés et bars, pharmacies etc
Écoles : Maternelle « Fournier » (2min), Primaire « Pasteur » (3min), Lycée polyvalent « René Auffray » (2min).
Collège Van Gogh (7min).

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Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 6 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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MORISS CLICHY

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