Vente appartement 320 000 €

91,17 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cogolin (83310)

Keller Williams Victoria vous présente à Cogolin en PLEIN CENTRE-VILLE, proche commerces, écoles et transports, un DUPLEX FAMILIAL en DERNIER ETAGE.
Cet appartement de 103m2 au sol, 91.17m² carrez peut vous offrir jusqu'à 5 PIECES. Il offre:
- LUMINEUX TRIPLE SEJOUR de plus de 40m2 orienté SUD avec cheminée ouverte (possible y créer une première chambre en détachant un espace),
- Cuisine indépendante semi équipée,
- TERRASSE de 8,5m2 au CALME sur jardin intérieur,
- W.C indépendant.
A l'étage (dernier étage):
- 2 chambres (de 10.82m², 9.2m²)
- un bureau - chambre d'enfant de 6m²,
- Une salle de douches avec double vasques,
- Un W.C indépendant.
FAIBLES CHARGES, PETITE COPROPRIETE, LUMINEUX.
IDEAL FAMILLES OU INVESTISSEURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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KELLER WILLIAMS

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