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Description

Découvrez cet appartement de 91 m², idéalement situé à proximité de la gare de Colmar, dans un quartier agréable. L'entrée dispose d'un dégagement avec des rangements intégrés sur mesure menant à une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous accéderez directement à un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de respectivement 15,5 m² et 14,7 m², dont l'une avec dressing. La salle de bain est équipée d'une douche. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé. Vous bénéficierez d'une porte d'entrée blindée, de volets roulants automatiques, et de menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville avec comptage individuel. De plus l'appartement est doté d'une climatisation réversible utile tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud pour organiser une visite. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020 euros. Geoffroy LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 437 597 - COLMAR.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 349 - Réf Superimmo : ANVXVW2W1
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 020 € / anTaxe foncière : 1 010 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343858.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1957
Climatisation1 salle de bain
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 6,1%

232 000 €
30 mai 2024
247 000 €
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